אישור אכלוס המכונה גם טופס 4, הוא לא תהליך של מה בכך וכדי לקבלו, צריך לעמוד בתקנים מוגדרים וחשוב לא פחות, להיות מסוגלים להוכיח את זה.
חלק מרכזי בכל הוצאה של טופס 4 מתייחס (איך לא) למערכת הביוב, הניקוז והאינסטלציה.
מגוון בדיקות, הוכחות ואישורים שבעל המבנה צריך להמציא, על מנת לקבל אישור אכלוס.
מהיום אתם לא צריכים להסתבך עם טפסים ופעולות שצריך לבצע או לא.
‘במרכז לשירותי ביובית’ מציעים לכם שירות ייחודי שבמסגרתו נבדוק, נגיש ונכין את כל מה שדרוש מבחינת מערכת הביוב, המים והניקוז, כדי לקבל את האישור באופן המהיר והטוב ביותר.
מהו טופס אכלוס (טופס 4)?
כמעט כולם שמעו עליו אך לא כולם יודעים מהו אישור אכלוס, מתי צריך אותו ולמה.
מבלי להיכנס להגדרות טכניות מסובכות, נסביר בקצרה שבמדינת ישראל חובה לבדוק כל מבנה מגורים, עבודה או מסחר, לפני האכלוס שלו.
המטרה של טופס 4 היא לוודא שהמבנה עומד בתקני הבטיחות הנהוגים במדינה ושיוכל לעמוד בייעוד שלו באופן משביע רצון.
בין הבדיקות שנערכות אפשר למנות:
- בדיקת תקינות מערכת הביוב.
- בדיקת מערכות הניקוז.
- בדיקת מערכת המים והאינסטלציה.
- חיטוי מאגרי מים.
- בדיקת איכות הבטון.
- בדיקת מעקות.
- בדיקת מערכות חשמל.
ועוד בדיקות נוספות כאלה ואחרות.
לא בכדי מדובר בתהליך שיכול להיות מורכב וממושך ולכן חשוב לבצע אותו עם אנשי מקצוע שמבינים ומנוסים בתהליך.
ב’מרכז לשירותי ביובית’ מתמחים בכל מה שקשור לבדיקת ואישור מערכות הביוב, המים והניקוז במבנה.
לא משנה אם אתם קבלנים או אנשים פרטיים שמחפשים פתרון איכותי, אנו יכולים לסגור עבורכם את כל מה שקשור לבדיקת ואישור מערכת הביוב, הניקוז, האינסטלציה ולדאוג לחיטוי מאגר המים אם ישנו.
כל השירותים שלנו ניתנים לפי דרישות החוק ומלווים באישור משרד הבריאות.
איך מערכות הביוב, המים והניקוז קשורות לתהליך
מערכת הביוב, המים והניקוז נמנות עם המערכות הכי חשובות בכל מבנה.
בסופו של דבר, אנו צריכים אספקת מים שוטפת ובטח שניקוז איכותי להתמודדות עם מי הגשמים, ומעל הכל מערכת ביוב תקינה שתוכל להתחבר אל התשתית העירונית ולפנות את הביוב של המבנה באופן בטוח וללא מפגעים.
לא בכדי מוקדש למערכות הביוב, הניקוז והמים חלק מרכזי כל כך בטופס 4.
במרכז לשירותי ביובית מתמחים בבדיקה והגשת כל המסמכים הדרושים כדי לאשר את המערכות החשובות האלה.
בנוסף, אנו מספקים שירותים לטיפול בתקלות ומפגעים ככל שידרשו.
חשוב לציין שאנו מתמחים בטיפול, ליווי והוצאת האישורים למערכות שהוזכרו בלבד ולא מספקים שירות כולל להוצאת טופס אכלוס.
מה כולל שירות טופס אכלוס למערכות הביוב, הניקוז והמים?
הוצאת אישור אכלוס למבנה כרוכה בהגשת הוכחות לכך שהוא עומד בתקנים הדרושים.
כדי לעשות את זה, אנו נעזרים בכמה שיטות עבודה:
צילום ומיפוי צנרת ביוב
צילום ביוב הוא חלק מרכזי בהוצאת אישור למבנים. אנו מתמחים בצילום צנרת ביוב באופן מתקדם שמבטיח לכם מיפוי מעולה ואיתור של תקלות אפשריות.
הצילום של הביוב מתבצע בשתי דרכים שנקבעות לפי סוג המערכת וקוטר צינורות הביוב שצריך לצלם.
כשמדובר בצינורות ביוב ביתיים בקוטר סטנדרטי, אנו מחדירים סיב אופטי עם מצלמה בקצה באחד שמחוברת אל מסך בקצה השני.
אנו סורקים את כל הצנרת במטרה לבדוק שהיא עומדת בתקן ופתוחה להזרמת הביוב.
האמצעי השני לצילום של קווי ביוב לפני טופס 4 הוא רובוט שמוחדר את המערכת, נע בתוכה ומצלם אותה מבפנים.
הרובוט הוא אמצעי שמתאים לצנרות בקוטר גבוה ומאפשר לנו להתמקד בחלקים שונים שלה.
מה עושים כשצילום ביוב מצביע על ליקוי?
ישנם מקרים שדווקא במבנים חדשים מתגלים ליקויים.
קיימים מגוון של ליקויים אפשריים במערכת הביוב כשהנפוצים הם:
- פתיחת סתימה פשוטה שניתנת לפתירה על ידי הזרמת מים בלחץ גבוה באמצעות ביובית.
- התקנה לקויה (כפי שניתן לראות בתמונה המצורפת), שמחייבת החלפה, חיבור מחדש או ציפוי החיבור ללא הרס.
- אבנים, ברזלים ובטון שחדרו אל מערכת הביוב בזמן הבניה. במקרים כאלה אנו נעזרים ברובוט שמפורר את החומרים הקשים עד לפתיחה.
- מומלץ לבצע שטיפת קווי ביוב כדי להבטיח פעילות תקינה לאורך שנים רבות.
דגימת מים למעבדה
בדיקה מעניינת נוספת שצריך לבצע במבנים רבים היא שליחת דגימת מים למעבדה.
לא צריך להרחיב על החשיבות של איכות המים שאנחנו שותים ולכן לבדיקה הזאת יש משקל מאוד גבוה.
בדרך כלל לא צריכות להיות בעיות מיוחדות (למרות שתמיד יכולות להיות תקלות כאלה ואחרות), למעט מקרים שקשורים במאגר מים עליו נרחיב מיד.
חיטוי מאגר מים
חיטוי מאגר מים ואישור על כך, היא עוד פעולה חיונית שיתכן שצריך לבצע (בהתאם לגודל וסוג המבנה).
החיטוי חייב להיעשות על ידי חברה מיומנת שמוכשרת לכך ושיש לה את האישורים הדרושים מטעם משרד הבריאות.
לחברתנו יש את כל האישורים הדרושים כדי לחטא מאגרי מים באופן מושלם.
בדיקת מערכות ניקוז
לעתים נדרש לבדוק ולאשר את מערכות הניקוז לרבות מרזבים או ניקוז של חניונים וכיוצא בזה.
הטיפול במערכות הניקוז מאוד מזכיר את תשתית הביוב מהסיבה שגם כאן יש תהליך של צילום מרזבים, ובמידת הצורך, אנו שוטפים ומנקים אותם באמצעות ביובית.
בדיקת מז”ח (מניעת זרם חוזר)
מערכת למניעת זרם חוזר הפכה לסטנדרט חובה בכל בניין אך כדי להבטיח שפעולת המז”ח תקינה, יש לבצע מספר בדיקות מקדימות.
אנו מבצעים את הבדיקות האלה במסגרת הליווי והגשת הבקשות לאישור אכלוס.
האם צריך אינסטלטור לאישור טופס 4?
לא. אינכם חייבים לקרוא לאינסטלטור לאישור טופס 4 משלוש סיבות עיקריות.
- לא כל אינסטלטור מספק את השירות.
- אישור טופס 4 כולל בין היתר צנרות ראשיות של מים, ביוב וניקוז שהם הרבה מעבר לתחום ההתמחות של מרבית האינסטלטורים בישראל.
- במקרים רבים כדי לקבל אישור טופס 4 יש צורך בכלים שאינם נמצאים בשימוש של האינסטלטור הממוצע כשאחת הדוגמאות הטובות היא מצלמת ביוב מתאימה.
כדי להימנע מהוצאות מיותרות שנובעות מבעל מקצוע אחד שקורא לבעל מקצוע אחר, מומלץ להיעזר במי שמתמחה בשירות.
יחד עם זאת יש אינסטלטורים מומלצים שמספקים את השירות ועושים את זה באופן טוב מאוד אך עליכם להכיר אותם ולדעת שיש להם את הכלים הדרושים והידע כדי להבטיח בדיקה יסודית והגשה בלי עיכובים ותקלות.
מחיר הגשת אישורי תקינות ביוב, מים וניקוז
העלויות של בדיקת תקינות, ליווי והגשת האישורים לקבלת טופס 4 למערכות הביוב, הניקוז והמים, נעות בטווח מחירים שנקבע לפי השירותים שאתם צריכים וכמובן שגם לפי אופי המבנה.
לפניכם דוגמה לעלות בדיקת מערכות ביוב ומים בבניין בן 8 קומות.
שימו לב שהמחירים יכולים להשתנות בהתאם לסוגי המערכות שמותקנות בבניין ובדרך כלל בניין גבוה יותר, יכלול מערכות נוספות כמו מאגר מים שדורש חיטוי.
להלן עלות בדיקה לטופס 4 של מערכות נפוצות בבניין בן 8 קומות:
- צילום מערכת ביוב ומיפוי – 1,500 עד 2,000 ש”ח.
- חיטוי מערכת מים – 1,600 ש”ח.
- שטיפת קווי ביוב לבניין חדש – 1,500 – 2,000 ש”ח, תלוי בגודל המערכת.
- בדיקת מז”ח – ללא עלות.
אנו מזמינים אתכם ליצור עמנו קשר לקבלת פרטים נוספים, לייעוץ חינמי ולהצעת מחיר משתלמת במיוחד.
עשוי לעניין אתכם: איתור שוחות ביוב
