הצפת מים בבניין היא עסק לא נעים אך צריך ואפשר למזער את הנזקים ולצמצם את אי הנוחות אם רק יודעים מה לעשות ומתי, באמצעות נקיטת מספר צעדים פשוטים. יש לכם הצפת מים בבניין? לפניכם כל מה שצריך לדעת ולעשות על מנת לצאת מהסיטואציה הלא נעימה באופן מהיר ובתשלום מינימלי.
הגורמים להצפת מים בבניין
הצפת מים בבניין יכולה להיגרם משלושה גורמים מרכזיים. חשוב להבין את שני הגורמים האלה ולאתר את הסיבה להצפה בבניין שלכם על מנת שניתן יהיה לפתור את הבעיה באופן מהיר ונכון.
הצפת מים כתוצאה מנזילת מים
פיצוץ בצנרת מים הוא אחד הגורמים המרכזיים להצפות מים בבניינים כשהפיצוץ והנזילה עשויים לקרות כתוצאה משחיקה או מפגיעה חיצונית. במצב כזה הפעולה המיידית שצריך לבצע היא לסגור את הברז הראשי שמחבר את צינור המים הפגוע עד לתיקון הנזילה. הצפות מים בבניין כתוצאה מנזילת מים יתרכזו בעיקר במקומות נמוכים כמו הצפות במקלט או בפיר המעלית.
הצפת מים בבניין כתוצאה מחדירת מי גשמים
הצפות מים בבניין כתוצאה מגשמים יכול להיות עניין הרסני עוד יותר מפני שכמויות המים מאוד גדולות וכמעט שאין אפשרות להפסיק את חדירת המים באמצעות סגירת שיבר כמו בהצפות שנגרמות מנזילה בצינור מים. הצפות בבניין כתוצאה מחדירת מי גשמים יגרמו בעיקר (אך לא רק) להצפות בחניונים תת קרקעיים, במקלט ובפירי המעליות.
הצפת ביוב בבניין
הצפות ביוב הן עוד בעיה שיכולה לגרום להצפה בבניין כשבניגוד למים, הביוב יכול לגרום לתופעות חמורות יותר שנעות בין ריח ועד לזיהום. במצב של הצפת ביוב חשוב לאתר את הצינור הפגוע ולהפסיק בו את השימוש עד לתיקון התקלה. הנזקים של הצפות ביוב יכולים להיות מינוריים או רחבים בהתאם למיקום ואופי הנזילה של הביוב וחשוב לתקן את הבעיה בהקדם האפשרי.
איתור הבעיה
הצעד הראשון שצריך לבצע בהצפות הוא לאתר את מקור הבעיה ולטפל בו בהקדם מפני שעל ידי איתור מקור הבעיה והטיפול בו, נוכל להפסיק את ההצפה ולהתחיל לשאוב אותה. מעבר לכך חשוב לציין שאם נשקפת סכנה, צריך קודם כל למנוע גישה אל האזור המוצףוכך למנוע סכנה לאנשים או לרכוש.
לאחר שנאתר את הבעיה נוכל להתאים את הפתרון הטוב ביותר ובכלל זה תיקון נזילה בצינור ביוב או תיקון צנרת מים. בהצפות כתוצאה ממזג האוויר יש להתאים את הטיפול בהתאם למקור הבעיה.
שאיבת הצפת מים בבניין
לאחר שנאתר את מקור ההצפה ונטפל בו, נוכל להמשיך לשלב הבא שהוא שאיבת ההצפה. באופן כללי יש שתי שיטות לשאיבת הצפות בבניינים.
השיטה הראשונה היא באמצעות משאבות מים (כפי שניתן לראות בתמונה) אשר שואבות את המים מהאזור המוצף ומזרימות אותו החוצה. משאבות לשאיבת הצפות יכולות להיות מונעות באמצעות מנוע חשמלי או במנוע בנזין כשההצפה חמורה יותר.
יש לציין שהשימוש במשאבות מים לשאיבת הצפות אפשרי רק כאשר מדובר במים לא מזוהמים ובטח שלא מי ביוב מפני שלא ניתן להזרים מים כאלה לאף מקום אחר מלבד אתרי שפכים מורשים.
עניין זה מביא אותנו אל הנקודה השנייה שהיא שאיבת הצפות באמצעות ביובית. במצב כזה פורסים צינור שאיבה באזור ההצפה ומפעילים את משאבת היניקה שיכולה לשאוב כמויות מאוד גדולות של נוזלים בפרק זמן קצר. כל הנוזלים שנשאבו נאגרים בתוך המיכל של הביובית כך שניתן לשאוב באמצעות ביובית גם מי גשמים, גם מים שנזלו כתוצאה מפיצוץ ואפילו ניתן לשאוב ביוב.
בניגוד למשאבת מים ניידת, שאיבת הצפות באמצעות ביובית תהיה יקרה יותר לאור העובדה שאת הנוזלים שנשאבים (ולא משנה אם אלה מים או ביוב) יש לפנות לאתרי שפכים שהוכשרו לכך על ידי המשרד לאיכות הסביבה. הפינוי של השפכים מהביובית מחייב תשלום אגרה שמתומחר לפי קוב הנוזלים ששאבנו ופינינו.
לאור זאת משתלם יותר לשאוב הצפות מים בבניין באמצעות משאבות למעט מקרים שבהם מדובר בהצפת ביוב ואז חייבים לשאוב את ההצפה עם ביובית.
שיקום הנזקים לאחר הצפה
לאחר שתיקנו את מקור ההצפה ולאחר ששאבנו את המים או הביוב, נעבור לשלב הבא שהוא שיקום הנזקים. הפעולות בשלב זה הן נגזרת של הנזקים שנגרמו אם כי בדרך כלל יש שני שלבים שכמעט אף פעם לא ניתן לוותר עליהם, הראשון הוא ייבוש והשני היא הצביעה.
ייבוש אזור ההצפה
לחות גבוהה ורטיבות עלולים לגרום לנזקים משמעותיים ולכן אנחנו צריכים לייבש את נזקי ההצפה מוקדם ככל שניתן, אחת כמה וכמה כשמדובר בהצפת מקלט או פיר מעלית שמאוד קשה לייבש אותם בלי עזרה חיצונית לאור העובדה שהם פחות מאווררים והטמפרטורה הממוצעת בהם נמוכה יותר מאזורים אחרים בבניין.
יש כמה אמצעים לייבוש רטיבות לאחר הצפה כשהנפוץ שבהם הוא מאוורר ייחודי (שניתן לראות בתמונה) אשר מגביר את הסירקולציה של האוויר ומעודד ייבוש מהיר של רטיבות.
תיקוני צבע
לאחר שהאזור שניזוק התייבש לחלוטין, ניתן להתחיל לבצע תיקוני קירות וצביעה. חשוב להדגיש שהייבוש חייב להיות מושלם שאם לא כן התיקונים לא יחזיקו מעמד והצבע יתקלף מהר מאוד. לאור זאת מומלץ להזמין צבעי מקצועי שעובד עם מד לחות אשר מאפשר לגלות את רמת הרטיבות בקירות וומסייע לענות על השאלה אם ניתן לצבוע או שיש לחכות עד שהקיר יתייבש לחלוטין.
הפעלת הביטוח לתשלום הוצאות
התמודדות עם הצפת מים בבניין יכולה להיות יקרה למדי והתשלום עבור כל ההוצאות צריכות להתחלק בין כל הדיירים. במצבים שיש לבניין ביטוח מבנה, אתם יכולים להפעיל את הביטוח בכפוף לפוליסה שלכם.
בעניין זה חשוב להבין שכדי לקבל החזר כספי ייה עליכם להציג דוח מפורט כולל צילומים. את הדוח יכול להפיק עבורכם בעל מקצוע שמתמחה בטיפול בהצפות ולאחר שתגישו את הדוח ואת כל הקבלות שמעידות על ההוצאות שלכם, תוכלו לבל החזר כספי מחברת הביטוח להוציא את ההשתתפות העצמית.
יש לכם הצפת מים בבניין או הצפת ביוב? אנו מתמחים באיתור ותיקון מהירים ומקצועיים ובהגשת דוחות לחברות הביטוח. אנו שואבים הצפות באמצעות משאבות ובאמצעות ביובית ומספקים שירות איכותי במחירים נוחים. התקשרו אלינו או שלחו הודעה לייעוץ ולהצעת מחיר בחינם.